tiết kiệm chi phí – BlogNha.net

Nhà ống 2 tầng ở Úc ứng dụng thiết kế kiểu nhà phố Nhật Bản để tối ưu không gian và tiết kiệm chi phí

2023-02-01T22:48:42Z

Leichhardt Machiya được thiết kế dựa trên cảm hứng từ kiểu nhà Machiya của Nhật Bản để phù hợp với hình dáng mảnh đất và đảm bảo công năng tích hợp giữa nhà ở và kinh doanh.

Machiya là kiểu nhà có 1 phòng hướng ra phía mặt tiền, những phòng còn lại được bố trí lần lượt phía sau theo chiều dài của mảnh đất. Kết nối giữa nhà là khoảng sân vườn nhỏ được gọi là Tsuboniwa. Gia chủ và nhóm KTS nhận thấy lối thiết kế này vừa phù hợp với đặc điểm khu đất, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia chủ – tách biệt được không gian làm việc và nhà ở, đảm bảo sự riêng tư cần thiết nên đã chọn Machiya làm cảm hứng thiết kế cho ngôi nhà.

Leichhardt Machiya nằm trên mảnh đất có chiều dài sâu và ngay sát mặt đường chính tấp nập

Vị trí các phòng công năng của Leichhardt Machiya được sắp xếp theo thứ tự: văn phòng làm việc, sân trong, phòng bếp, phòng khách, sân sau và các phòng ngủ riêng tư được bố trí ở tầng 2. Mặt tiền của ngôi nhà thiết kế khác biệt hẳn so với các không gian xung quanh. KTS chọn cửa gỗ thanh ngang với kiểu dáng như tấm bình phong Shoji đặc trưng của Nhật Bản, tạo sự bí ẩn “vừa kín vừa hở” cho khu vực phía trước.

Lớp cửa gỗ tạo ra diện mạo khác biệt cho ngôi nhà

Văn phòng làm việc chiếm trọn không gian phía trước. Tiếp sau đó là khoảng sân được thiết kế để đảm nhận 3 vai trò quan trọng. Thứ nhất, đây là ranh giới ngăn cách giữa khu vực văn phòng làm việc và nơi ở sinh hoạt riêng tư của gia đình. Thứ hai, sân trong đóng vai trò như giếng trời trung tâm giúp lấy sáng và đón gió vào ngôi nhà hiệu quả, kết nối không gian trong nhà và ngoài trời. Cuối cùng, khoảng sân là nơi thư giãn và vui chơi ngoài trời của các thành viên giữa không gian phố thị chật hẹp và ồn ào. Không những thế, sân vườn còn đem lại một vẻ đẹp tự nhiên, hài hòa cho tổng thể kiến trúc của Leichhardt Machiya.

Phòng làm việc tách biệt với không gian sinh hoạt để đảm bảo sự tập trung

Văn phòng làm việc và không gian nhà ở được kết nối với nhau bằng lối hành lang và sân trong Tsuboniwa

Khoảng sân được ví như lá phổi xanh giúp điều hòa không khí và ánh sáng

Tất cả các phòng công năng đều được bố trí hướng ra phía sân

Cửa kính lớn dạng trượt tạo sự kết nối “không ranh giới” giữa bên trong và bên ngoài

Diện tích ngôi nhà có giới hạn nhưng gia chủ muốn thiết kế sao cho có thể khai thác được tối đa công năng và hiệu quả thẩm mỹ. Do đó, nhóm KTS đã thiết kế một bức tường đặc kín hoàn toàn ở mặt phía Tây – phần giáp với nhà hàng xóm để đảm bảo độ chắc chắn cho công trình và sự riêng tư cần thiết. 3 mặt thoáng còn lại nhóm KTS sử dụng những tấm cửa kính và cửa sổ lớn bằng gỗ để kết nối với thiên nhiên bên ngoài, đồng thời khai thác khung cảnh sân vườn và đường phố tuyệt đẹp xung quanh.

Đi qua sân trong là khu vực bếp – ăn và phòng khách

Nhờ thiết kế mở với sân vườn mà khu vực bếp nấu rất thoáng khí và ngập tràn ánh sáng

Nội thất bằng vật liệu gỗ sáng hài hòa với vẻ đẹp khoáng đạt tự nhiên

Bề mặt bếp ốp gạch đá tạo vẻ đẹp hiện đại cho căn phòng

Phòng khách nằm ở cuối nhà giúp không gian nghỉ ngơi được yên tĩnh và thoải mái

Tại đây, gia chủ có thể ngắm nhìn và tận hưởng khung cảnh xanh mướt của khoảng sân sau

KTS cố gắng tạo sự đa năng cho khu vực theo đúng ý muốn của gia chủ

Bởi vậy, ngoài công năng cơ bản sân sau còn là không gian phòng ăn ngoài trời của gia đình

Với Leichhardt Machiya, cầu thang như một ống thông gió hút không khí lên cao và lan tỏa tới các phòng ngủ

Lớp tường kính đem đến cảm giác “không ranh giới” thú vị khi đứng tại hành lang tầng 2

Các phòng ngủ được thiết kế tối giản nội thất, cân bằng giữa việc giao hòa thiên nhiên và sự kín đáo riêng tư

Nhà vệ sinh thiết kế gọn gàng, hiện đại

Sự kết hợp giữa 3 loại gạch khác nhau trong một không gian nhỏ cho thấy sự tinh tế và tỉ mỉ của KTS trong thiết kế

Bản vẽ phối cảnh của Leichhardt Machiya

Có thể thấy, từ cảm hứng ngôi nhà truyền thống của một đất nước khác nhưng nhóm KTS người Úc đã áp dụng và sáng tạo vô cùng thành công vào công trình nhà ở hiện đại tại nước mình. Mảnh đất hẹp ngang dài sâu điển hình của nhà phố đã được khai thác bằng một bản thiết kế hợp lý, thông minh để không tạo ra bất kỳ góc thừa nào. Thay vào đó, mỗi không gian là những khu vực đa năng đáp ứng đa dạng các nhu cầu của gia chủ.

Thông tin công trình

Tên công trình: Leichhardt Machiya
Diện tích: 132m2
Địa điểm: Úc
Đơn vị thiết kế: Studio Haptic
Ảnh: Justin Alexander & Simon Whitbread
Năm hoàn thành: 2019

Nhà lắp ghép có thực sự tiết kiệm chi phí và thời gian thi công, có nên xây nhà lắp ghép?

2023-02-01T22:56:53Z

Đối với các quốc gia phát triển, cụm từ “nhà lắp ghép” vô cùng quen thuộc khi áp dụng vào xây nhà hàng, nhà xưởng, công trường… Hiện nay mô hình này đã bước đầu được tiến hành xây dựng cho các công trình nhà ở dân dụng của Việt Nam. Tuy nhiên, vẫn có những sự hoài nghi về chất lượng của nhà được kết cấu bởi mô hình lắp ghép. Hãy cùng blognha.net tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!

Có ai ngờ rằng ngôi nhà to lớn này được ghép từ 5 khối mô-đun tách rời

1. Nhà lắp ghép là gì?

Nhà lắp ghép là mô hình nhà ở làm bằng các cấu kiện thép nhẹ, sử dụng vật liệu cách nhiệt, cách âm tốt, mang tính thẩm mỹ cao phù hợp với mọi công trình. Mỗi mặt bằng công trình sẽ ứng với một kiểu nhà lắp ghép tương thích được thiết kế theo quy cách riêng tại nhà máy sản xuất chuyên biệt.

Có 2 loại nhà lắp ghép:

Nhà lắp ghép 1 phần: Thường sử dụng sàn bê tông nhẹ lắp ghép thay cho cách đổ trần bê tông cốt thép truyền thống. Các khâu xây dựng khác như đổ cột, xây tường được thực hiện theo cách truyền thống.
Nhà lắp ghép toàn phần: Là loại nhà sử dụng khung thép tiền chế lắp ghép, sàn bê tông nhẹ lắp ghép và tường lắp ghép.

Những mô-đun xếp chồng lên nhau thành những khối hình học đơn giản nhưng đẹp mắt

2. Cấu tạo của nhà lắp ghép

Về cơ bản, một mô hình nhà lắp ghép sẽ được cấu tạo bởi 6 bộ phận:

Khung cột, kèo, xà gồ bằng thép CT3, u mạ kẽm.
Tấm che, vách ngăn có cấu tạo 2 mặt bằng tôn, giữa lớp xốp/ PU cách nhiệt tốt, cách âm dày 50- 100 mm.
Tấm lợp mái cấu tạo tôn dày 50- 100 mm.
Có giằng chống bão, an toàn tuyệt đối.
Cửa đi và cửa sổ thường là cửa nhôm kính hoặc cửa thép, cửa panel theo yêu cầu.
Có máng nước.

3. Ưu điểm của nhà lắp ghép

Tiết kiệm thời gian thi công

Thông thường, một công trình nhà ở đơn thuần sẽ mất khoảng từ 20 – 26 tuần để hoàn thiện. Tuy nhiên, với mô hình nhà lắp ghép ưu điểm vượt trội là quá trình thi công nhanh chóng. Một công trình nhà lắp ghép được bàn giao hoàn chỉnh dao động trong khoảng từ 2 – 8 tuần tùy thuộc vào nhu cầu xây dựng của mỗi gia chủ.

Trọng lượng nhẹ, thích hợp trên nhiều địa hình

Việc thi công nền móng cực kỳ quan trọng đối với mỗi ngôi nhà. Đối với nhà truyền thống thường yêu cầu thi công nền móng nặng, mặt bằng cần nhiều diện tích. Trong khi đó, nhà lắp ghép vật liệu nhẹ có nền móng thiết kế đơn giản có thể thi công trên bất kỳ địa hình nào từ nền bê tông, nền đất yếu, thậm chí trên nước.

Nhà lắp ghép thông minh 24m2, hoàn thiện chưa đến 30 ngày (Ảnh minh họa: Dung Nguyễn )

Chi phí thi công rẻ

Nhờ tối ưu được thời gian giúp hạn chế phát sinh trong quá trình xây dựng nên nhìn chung chi phí xây nhà lắp ghép rẻ hơn so với nhà truyền thống.

Dễ dàng nới rộng diện tích và di chuyển

Một ưu điểm nữa của nhà lắp ghép chính là việc dễ dàng mở rộng và nâng cấp với chi phí phù hợp.

Bên cạnh đó, nhà lắp ghép cũng có thể di chuyển đến nơi khác vì công cụ lắp ghép khá đơn giản. Đây là giải pháp hay với đồng bào miền Trung thường xuyên phải tránh lũ.

Thân thiện với môi trường

Nhà lắp ghép được sản xuất (ít nhất là một phần) trong nhà máy, do đó, bất kỳ vật liệu phụ nào cũng được tái chế lại, giảm thiểu rác thải. Đây là bước cải tiến lớn trong việc bảo vệ môi trường.

Nhà được lắp ghép bằng các module, có thể tháo rời di chuyển, hoặc nới rộng diện tích

4. Nhược điểm của nhà lắp ghép

Nếu so với nhà được xây bằng gạch hay bê tông thì nhà lắp ghép không bền vững bằng. Tuy nhiên, với sự phát triển của khoa học kỹ thuật cũng như sự ra đời của các loại vật liệu xây dựng mới, nhà lắp ghép đang dần chứng tỏ mình có thể tạo nên những công trình bền chắc, kiên cố với tuổi thọ từ 30 – 60 năm.

Với nhà lắp ghép, gia chủ có thể thiết kế mái nhà với màu sắc đỏ gạch giống với mái ngói, hoặc nhiều kiểu dáng đa dạng khác nhau. Tuy nhiên, dù là nhà ở dân dụng hay nhà hàng, quán ăn được xây bằng nhà lắp ghép thì cũng cần một khoảng diện tích rộng để dễ dàng thi công.

Kiểu dáng nhà lắp ghép đa dạng, dễ ứng dụng

Có thể nói, nhà lắp ghép từ các mô-đun thiết kế sẵn là lựa chọn lý tưởng dành cho những gia chủ không muốn mất thời gian chuyển đi chuyển lại nhiều lần.